川普家族支持的 World Liberty Financial (WLFI) 近期宣布，將與代幣化平台 Securitize 及倫敦上市開發商 DarGlobal 合作，推出首個真實世界資產（RWA）代幣化計畫，將「馬爾地夫川普國際酒店及度假村（Trump International Hotel & Resort, Maldives）」的貸款收益權進行代幣化，符合資格的投資者將能參與此資產的收益分配，獲取固定收益與貸款收入流。
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標的物 2030 年才完工：長達六年的開發期與變數
雖然官方在新聞稿中強調這是一處「標誌性物業」，但須注意的是，這座預計包含 100 棟海灘與水上別墅的度假村，目前仍在開發階段，預計要到 2030 年才會完工。這意味著投資者投入的資金，買的是一個長達六年後才能完全落成的建案債權，這期間的開發進度與總體經濟環境，都將是潛在的變數與風險。
Securitize 是什麼背景的平台？
本次負責技術發行的平台 Securitize 成立於 2017 年，目前約佔據 RWA 代幣化市場 20% 的份額，該公司於 2025 年 10 月完成高達 2.25 億美元的融資，背後金主囊括貝萊德（BlackRock）、摩根士丹利與 Jump Crypto 等傳統華爾街與加密金融巨頭，且平台上已在運行貝萊德的代幣化基金 BUIDL。
Securitize 執行長 Carlos Domingo 曾表態，計畫透過特殊目的收購公司（SPAC）借殼上市（原定於今年 1 月推進），甚至打算將自家股票一併代幣化。Domingo 直言，上市是為了取得股票資本市場的銀彈，以便在加密產業的整併潮中「吃下別人，而非被別人整合」。
（貝萊德支持的 Securitize 再獲融資，預計明年一月上市）
散戶無緣：受限美國證券法，僅限「合格投資者」買單
房地產代幣化面臨嚴格的監管壁壘，為了符合法規，這批代幣將依照美國 1933 年《證券法》以「私募」方式發行。這表示該產品僅對經過身分驗證的「合格投資者（Accredited Investors）」或符合條件的非美國人士開放，一般散戶並不在這次的目標客群內。
川普集團透過 38% 實益所有權分潤
從新聞稿中最後的免責聲明與利益分配架構來看，與川普家族相關的實體 DT Marks Defi LLC，透過複雜的架構間接持有約 38% 的實益所有權 (Beneficial Ownership)，有權從代幣發行中抽取可觀的收益。聲明中強調，川普集團及其負責人並非代幣的發行人、贊助商或銷售者，掛上「川普」招牌僅為單純的品牌授權。
（川普家族 World Liberty Financial 申請銀行執照，擬全面掌控 USD1 運作流程）
風險提示
加密貨幣投資具有高度風險，其價格可能波動劇烈，您可能損失全部本金。請謹慎評估風險。
